1992〜2002年築, 専有面積59.44㎡〜79.44㎡の平均販売価格
大阪府
47.3万円/㎡
前年比+7.0%
池田市
46.9万円/㎡
前年比+22.1%
藤和シティホームズ池田石橋
大阪府池田市天神一丁目
/ 石橋阪大前駅 徒歩6分
1997年築 / 3階建 / 34戸 / RC造
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1階 / 69.44㎡の場合
相場
2,852万円
41.1万円/㎡
2,082
2,595
3,109
3,622
AI査定結果
推定相場価格
2,852万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,595万円〜3,109万円
37.4万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
藤和シティホームズ池田石橋
2,789万円（40.2万円/㎡）/ 1階 / 69.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/14 | 2,789万円 | 40.2万円 | 1階 | 69.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 2,880万円 | 41.5万円 | 1階 | 69.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 2,730万円 | 39.4万円 | 2階 | 69.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 3,100万円 | 44.6万円 | 1階 | 69.44㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/14 | 藤和シティホームズ池田石橋 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅6分 | 2,789万円 | 40.2万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/02 | ファミール池田石橋 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 2,330万円 | 35.7万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/16 | 藤和シティホームズ池田パークサイド 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 3,080万円 | 45.2万円 | 68.09㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/01 | コンドミニアム石橋駅前 池田市井口堂一丁目 | 石橋阪大前駅6分 | 3,080万円 | 39.9万円 | 77.18㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/30 | ディアエスタ・ミオ石橋 池田市天神二丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/24 | アルテ石橋 池田市天神二丁目 | 石橋阪大前駅5分 | 1,850万円 | 30.8万円 | 60㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 11戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション池田水月公園 池田市鉢塚三丁目 | 石橋阪大前駅13分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/17 | 池田井口堂パークホームズ 池田市井口堂二丁目 | 石橋阪大前駅15分 | 2,598万円 | 33.5万円 | 77.56㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7%上昇、池田市では22.1%上昇しています。